Choď na obsah Choď na menu
 


Pribudnú nám aj "nechcení" občania?

6. 2. 2013

     
      Za týmto účelom, mesto kúpilo nehnuteľnosť v obci, zrekonšruovalo ju a i napriek petíciam občanov, protestným zhromaždeniam občanov a snahe starostu obce bolo toto "nechcené" sťahovanie realizované. 

Hrozí to i našej obci ?

Áno, a žiaľ možností ako tomu zabrániť skoro niet !!!

Existuje možnosť: 
 
1
, že vlastník nehnuteľnosti v obci predá niekomu regulárnou kúpnou zmluvou nehnuteľnosť 
typu: rodinný dom a rekreačná chata. Obec o tomto predaji vie iba v prípade, že je účastníkom kúpnej zmluvy, tzn. pripravovaná Kúpna zmluva medzi dvomi súkromnými osobami nie je obecnému úradu známa. Na takto uzatvorenú kúpnu zmluvu obec nemôže reagovať, preto že o uzatváraní kúpnej zmluvy nevie.
Na základe tejto zmluvy Správa katastra zapíše nového vlastníka na List vlastníctva - tým aktom sa kupujúci  stal vlastníkom nehnuteľnosti v obci. Keď tento nový vlastník príde so žiadosťou, že sa chce do svojej nehnuteľnosti prihlásiť na trvalý pobyt nemá Obecný úrad žiadnu inú možnosť, len žiadosti vyhovieť.  Nový vlastník sa stane občanom obce. 

2
,  že vlastník nehnuteľnosti v obci predá niekomu regulárnou kúpnou zmluvou
nehnuteľnosť - stavbu, typu: predajňa, stodola, alebo pozemok. Na základe tejto zmluvy opäť Správa katastra zapíše nového vlastníka na List vlastníctva - tým aktom sa kupujúci stal vlastníkom nehnuteľnosti v obci.
Keď nový majiteľ požiada obec o vydanie povolenia na prestavbu, existujúcej stavby na   nehnuteľnosť určenú k bývaniu a splní všetky zákonom mu uložené náležitosti - musí obec takéto povolenie vydať.
Po dokončení prestavby a podaní žiadosti o skolaudovanie stavby pri dodržaní všetkých zákonom stanovených podmienok, je obec povinná ako stavebný úrad, kolaudáciu vykonať a vydať povolenie k užívaniu stavby a súpisné číslo.
Následne vlastník môže požiadať o prihlásenie sa k trvalému pobytu do takejto stavby - obec je povinná takejto žiadosti vyhovieť.
3
,  v prípade, že občan predloží na obecný úrad žiadosť o prihlásenie sa k trvalému pobytu a  vlastník stavby určenej k bývaniu na obecnom úrade vlastnoručne podpíše, že súhlasí s prihlásením žiadateľa k trvalému pobytu do jeho nehnuteľnosti, je obec povinná takejto žiadosti vyhovieť.

Možnosti ako sa brániť existujú:

1, V prípade, že by obec, alebo sused nehnuteľnosti vedel, že sa chystá "neželaný" predaj, môže túto nehnuteľnosť kúpiť a tým "neželaný" obchod prekaziť.
2, Obec nepovolí prihlásenie sa k trvalému pobytu v obci do nehnuteľnosti, ktorá nie je na tento účel určená.
3, Kupec si z nejakého dúvodu kúpu nehnuteľnosti rozmyslí, 
     
Príklad:
     V obci (okr.LV) do ktorej sa pred niekoľkými desaťročiami presťahovalo niekoľko desiatok rodín z našej obce sa tak isto chystalo "presídlenie"  niekoľkých rodín, "cca 40 neprispôsobivých 
občanov" do rodinného domu, ktorý bol v obci voľný a dlhšiu dobu bol v ponuke na predaj.      
     Vzhľadom k tomu, že starosta obce sa o tomto "pripravovanom" zámysle dozvedel navštívil i  
starostu obce odkiaľ "neprispôsobiví" pochádzali, i z petičnými hárkami podpísanými občanmi, že s presťahovaním "neprispôsobivých" nesúhlasia.
     Odpoveď znela v podobe: "že u nás je sloboda a každý sa môže rozhodnúť kde si bývanie zariadi a kde bude bývať".
     Jediným riešením sa ukázalo odkúpenie tohoto rodinného domu do vlastníctva obce, aby sa zabránilo nasťahovaniu "nechcených" susedov. To aj obecné zastupiteľstvo urobilo.
      To ale predpokladá: - mať informáciu, že takéto "nechcené" nasťahovanie hrozí
                                       - mať v obci dostatok finančných prostriedkov na vykúpenie takýchto 
                                         nehnuteľností.   
        
 Takže, žiaľ hrozí !!!